一、依据是什么？

1. 《省自然资源厅关于做好我省自然资源评估工作的通知》（黔自然资函〔2019〕882号）

2.《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2019〕36号）

3.《农村集体土地定级与估价技术指南》（T/CREVA 1201-2021）

4.《农用地定级规程》（GB/T 28405-2021）

5.《农用地估价规程》（GB/T 28406-2021）

二、主要内容有哪些？

1.平塘县集体建设用地和耕地基准地价范围覆盖全县。涉及金盆街道、平舟镇、大塘镇、塘边镇、掌布镇、牙舟镇、者密镇、通州镇、甲茶镇、克度镇、卡蒲毛南族乡。

2.集体建设用地基准地价涵盖商服、工业、宅基地、公共管理与公共服务用地等不同用途的地价标准。

3.耕地基准地价包含水田、旱地两种类型的地价，明确不同土地级别耕地的价格。

三、主要应用在哪些方向？

集体建设用地和耕地基准地价成果可用于资产价格的核算，便于编制资产负债表，弥补价格缺失，为产权制度改革服务。也可用于集体建设用地入市、税费管理、资产价值有偿使用，以及耕地使用权流转等方面。

四、集体建设用地基准地价的成果包括哪些内容？

（一）平塘县集体建设用地土地定级成果

平塘县集体建设用地划分三个级别，土地质量从Ⅰ级到Ⅲ级由高变低。

（二）平塘县集体建设用地基准地价

平塘县集体建设用地基准地价水平见表1，具体基准地价内涵，详见表2。

表1  平塘县集体建设用地基准地价水平表

表2  平塘县集体建设用地基准地价内涵表

五、耕地基准地价制订的成果包括哪些内容？

（一）平塘县耕地土地定级成果

平塘县耕地按水田、旱地两种地类，分别划分三个级别。土地质量从Ⅰ级到Ⅲ级由高变低。

（二）平塘县耕地基准地价

根据土地权属性质，耕地基准地价分为集体耕地基准地价和国有耕地基准地价，其中集体耕地基准地价又分为承包经营权和经营权两种。平塘县耕地基准地价水平见表3，具体基准地价内涵，详见表4、表5。

表3  平塘县耕地基准地价表

表4  平塘县集体耕地基准地价价格内涵表

注：水浇地价格参照旱地价格

表5  平塘县国有耕地基准地价价格内涵表

注：水浇地价格参照旱地价格